בבניין חדש שמסתיר דוד שמש

שאלה: שלום וברכה לפני מספר חודשים הרסו בניין ישן לידי ובנו חדש, רק שהפעם הוא יותר גבוה מהקודם והוא מסתיר לנו את הקולטים של דוד השמש הדבר גרם לי להוצאות ונזק ישיר של חשמל וגם ההעתקה של הדוד למקום אחר גבוה עולה הרבה מאוד כסף השאלה היא – האם אני יכול לתבוע את הקבלן על הנזק שנגרם לי ? מן הראוי לציין שלא פורסם מה גובה הבניין המתוכנן כך שגם לא יכולתי למחות על הדבר וגם חוסר הידיעה שלי שאכן הבניין יסתיר את השמש מבחינה חוקית יש לציין שלכאורה ככל הנראה הוא בנה את הבניין בריחוק ע"פ החוק מהבניין שלנו (טעון בדיקה) אשמח לתשובת הרבנים עם מי הצדק ואיך עליי לפעול

תשובה: שלום רב
באופן עקרוני בדיני ממונות יש להעלות את השאלה על ידי שני הצדדים יחד בפני בית דין ולקבל את סמכותם, אך אכתוב לך את הנראה על פי דבריך. אמנם יש שכתבו שדוד שמש יכול להוות סיבה למנוע תוספת בניה אף משכנים הנמצאים בשטח פרטי שאינו משותף לניזוק מכך, אך כיון שיש אפשרות טכנית להעלות את הדוד שמש למקום גבוה שיוכל לתפקד כראוי, אין מקום למנוע את הבניה בטענה זו כלל, וממילא אף אין הבונה צריך לישא בעלויות הגבהת הדוד. אמנם יש שכתבו שמכיון שההפסד ממניעת השמש מקולטי הדוד הוא הפסד מזערי לעומת ההפסד שבתוספת בניה ובפרט שניתן לחמם ע"י חימום חשמלי אין למנוע אף משכנים השותפים במגרש מלבנות מחמת טענה זו. וכפי שכתבנו בנידון זה שניתן לפתור את הבעיה על ידי הגבהת הקולטים לכאורה בוודאי הדין כן.
בהצלחה

קראתם? נהנתם? נשמח מאוד אם תשאירו לנו תגובה :)

כתובת הדוא״ל שלך לא תפורסם.